Stappenplan: je huis verkopen in 2025

Heb je een verhuizing op de planning? Dan moet je misschien ook jouw oude huis verkopen. Het is slim om dit goed voorbereid te doen, want er komt natuurlijk veel bij kijken. Wat moet je eigenlijk allemaal regelen bij het verkopen van een woning in 2025? In de onderstaande blog vertellen we je er meer over.

Stap 1: oriëntatie
Een huis verkopen begint allemaal bij de oriëntatie. Bepaal bijvoorbeeld je verkoopdoel. Wil je graag snel verkopen, wil je gaan voor de maximale opbrengst of beide? Ook is het belangrijk om de huizenmarkt te verkennen in jouw regio met daarbij de prijzen, vraag naar woningen en verkooptijd. Bovendien is het ook tijd om een makelaar in te schakelen die je bij het verkoopproces kan helpen. Zo kun je contact opnemen met Makelaarsland om een verkoopmakelaar in te schakelen. Een verkoopmakelaar kan je veel voordelen opleveren. Een verkoopmakelaar kan je bijvoorbeeld helpen met onderhandelen, maar kan je ook meer informatie en adviezen geven. Een verkoopmakelaar ondersteunt je dus in dit proces - een huis verkopen is namelijk niet niks.

Stap 2: huis verkoopklaar maken
Het is tijd om het huis klaar te maken voor de verkoop. Zorg ervoor dat je het huis opruimt en dat je spullen uitzoekt. Maak ook de boel schoon en voer kleine reparaties uit. Misschien kun je het hier en daar nog even restylen: denk aan een frisse en uitnodigende uitstraling die aantrekkelijk is voor de kopers. Laat vervolgens een professional langskomen om foto’s te maken voor de advertentie van de woning.

Stap 3: bepalen van de vraagprijs
Het bepalen van de vraagprijs is een belangrijke stap. Gelukkig kan een verkoopmakelaar je hierbij helpen - een makelaar heeft hier bovendien ook verstand van. Houd bovendien rekening met het energielabel, want die speelt ook in 2025 een grote rol. Check via je makelaar ook recent verkochte woningen in de buurt ter vergelijking.

Stap 4: bezichtigingen inplannen
Jouw huis komt te koop te staan en is op een verkoopplatform zoals Funda te zien. Het kan zijn dat de bezichtigingen al binnenkomen en het is belangrijk om de bezichtigingen in te plannen, samen met de verkoopmakelaar. Vervolgens komen de mensen langs om jouw woning te bezichtigen.

Stap 5: onderhandelen en koopovereenkomst opstellen
Als er bezichtigingen zijn geweest, kan het ook zijn dat er al een bod wordt gedaan. Het is belangrijk om deze te beoordelen op bijvoorbeeld de prijs, de voorwaarden en de opleverdatum. Deze kun je vergelijken met eventuele andere biedingen en je kunt nog een tegenbod doen met behulp van de makelaar. Als beide partijen akkoord zijn, kun je een koopovereenkomst laten opstellen door de verkoopmakelaar of notaris en deze ondertekenen. Vervolgens is het belangrijk dat je je voorbereid op de overdracht.

Klik hier voor meer inspiratie.