Een huis kopen? Vergeet dit niet:

Een huis kopen is een mijlpaal. Spannend, leuk en soms een tikje overweldigend. Je hebt te maken met makelaars, bezichtigingen, hypotheken en onderhandelingen. En juist omdat er zoveel tegelijk gebeurt, is het makkelijk om belangrijke zaken over het hoofd te zien.
Met deze praktische tips voorkom je dat je iets belangrijks vergeet in het hele proces.

Bepaal je budget (en houd je eraan)
Voordat je op Funda duikt of met een makelaar in zee gaat, is het slim om eerst exact te weten wat je kunt lenen. Een hypotheekadviseur kan je hierbij helpen. Maar je maximale hypotheek is niet altijd hetzelfde als wat verstandig is. Denk ook aan:
Je maandlasten;
Eventuele verbouwingen;
Kosten koper;
Meubels en inrichting;
Een financiële buffer voor noodgevallen. Een realistisch budget voorkomt teleurstellingen en zorgt dat je gericht zoekt.

Let tijdens bezichtigingen op details
Bij een bezichtiging kijk je snel naar sfeer, licht en ruimte. Logisch, want dat bepaalt het gevoel dat je bij een huis hebt. Maar let ook op de minder romantische dingen, zoals:
De staat van de kozijnen;
De kwaliteit van het dak;
Eventuele vochtplekken in muren;
Hoe oud de cv-ketel is;
De isolatie van ramen en vloeren. Deze dingen kunnen later grote kostenposten worden. Maak daarom foto’s, stel vragen en neem eventueel iemand mee die er verstand van heeft.

Onderzoek de buurt
Je koopt niet alleen een huis, maar ook een omgeving. Loop eens een rondje door de wijk op verschillende momenten van de dag. Let op geluid, parkeergelegenheid en voorzieningen. Is er een supermarkt in de buurt? Hoe is het openbaar vervoer geregeld? En voel je je er prettig? Dat laatste is misschien wel het belangrijkst. Je moet je namelijk thuis kunnen voelen.

Lees het voorlopig koopcontract goed door
Als je bod wordt geaccepteerd, volgt het voorlopig koopcontract. Dit document bevat belangrijke afspraken, zoals ontbindende voorwaarden en overdrachtsdata. Let extra op:
De bouwkundige keuring;
De financieringsvoorbehoud;
En eventuele overname van spullen.
Twijfel je ergens over? Vraag dan uitleg. Het is geen document om zomaar te ondertekenen.

Zorg dat je woning goed verzekerd is
Veel mensen vergeten dat verzekeringen ook onderdeel zijn van het kopen van een woning. Een opstalverzekering is verplicht zodra je de sleutel krijgt en een inboedelverzekering is vaak verstandig als je je spullen wilt beschermen. Meer weten over moderne verzekeringsopties? Lees hier dan alles over InShared voor duidelijke uitleg en overzichtelijke informatie.

Denk aan de lange termijn
Een huis koop je niet voor een paar maanden. Denk vooruit: past de woning nog bij je als je gezin groeit, als je werk verandert of als je meer thuis gaat werken? Een huis dat nu perfect is, hoeft dat over vijf jaar niet meer te zijn,  maar je kunt wel slim kiezen om de kans daarop kleiner te maken.

Een goed begin scheelt stress
Een huis kopen is spannend, maar vooral heel mooi. Door dit proces stap voor stap te doorlopen en niets overhaast te doen, maak je het jezelf makkelijker. En hoe beter je voorbereid bent, hoe sneller je van je nieuwe thuis kunt genieten.

Klik hier voor meer tips en inspiratie.