Nieuwe badkamer, meer waarde?
Als je nadenkt over investeringen die de waarde van je huis verhogen, denk je waarschijnlijk al snel aan een uitbouw, dakkapel of nieuwe keuken. Maar ook de badkamer speelt een verrassend grote rol in de aantrekkelijkheid en verkoopprijs van je woning. Een moderne badkamer kan het verschil maken tussen ‘dit wordt hem’ en ‘we zoeken nog even verder’. Waarom loont een goede badkamerrenovatie en waar moet je op letten?
De badkamer als dealmaker
Bij het bezichtigen van een huis zegt de badkamer vaak meer dan woorden. Is het een frisse, moderne ruimte waar je meteen in zou willen stappen? Of roept het direct het gevoel op van breken, slopen en verbouwen? Veel huizenkopers haken af als de badkamer verouderd of slecht onderhouden is. Niet iedereen ziet het zitten om zelf nog een complete renovatie te doen. Zeker niet omdat er al genoeg op het to-dolijstje staat bij een verhuizing.
Waardestijging in cijfers
Een badkamerrenovatie is een slimme investering. Een moderne, goed afgewerkte badkamer kan de woningwaarde met 2% tot 5% verhogen. Hoeveel dat precies is, hangt natuurlijk af van je huis en de markt in je regio. Maar bij een woning van €300.000 kan een aantrekkelijke badkamer zomaar €6.000 tot €15.000 extra opleveren bij verkoop. Wat zijn de kosten van een badkamerrenovatie?
Wat wel en niet werkt
Een nieuwe badkamer verhoogt de waarde van je huis, maar dan moet je wel de juiste keuzes maken. Wat goed werkt?
Een inloopdouche met glazen wand, moderne kranen, tijdloze tegels en slimme verlichting. Ook een hangtoilet of dubbele wastafel zijn populaire pluspunten.
Wat je beter kunt vermijden? Uitgesproken kleuren of extreem trendy elementen die over een paar jaar alweer gedateerd zijn. Ook een goedkope afwerking (denk aan loszittende kitranden of slordig tegelwerk) valt meteen op bij kopers. En meestal niet op de positieve manier.
Nieuw is niet altijd beter
Een volledige badkamerrenovatie is niet altijd nodig om waarde toe te voegen aan je woning. Soms maakt een simpele opfrisbeurt al een wereld van verschil. Denk hierbij aan het vervangen van de kranen, een nieuwe spiegel met ingebouwde verlichting of het opnieuw voegen van tegelwerk.
Maar is de badkamer verouderd? Is er bijvoorbeeld een lek doucheputje? Zijn er vochtplekken, of een indeling die gewoon niet meer werkt? Dan is een grondige aanpak vaak de beste keuze. Zeker als je woning binnenkort in de verkoop gaat, is het vaak verstandiger om het goed aan te pakken.
Zelf verbouwen of uitbesteden?
Een badkamerrenovatie lijkt op papier misschien iets wat je zelf kunt oppakken. Maar in de praktijk komt er meer bij kijken dan je denkt: leidingen, elektra, afschot, ventilatie en waterdichtheid. Eén foutje kan al snel grote gevolgen hebben. Juist omdat een badkamer zo'n invloed heeft op de waarde van je huis, is het belangrijk dat het goed gebeurt. Wil je zeker weten dat jouw investering zich terugbetaalt? Laat je dan adviseren door ervaren vakmensen.
Jouw Droom Badkamer denkt met je mee over jouw badkamerrenovatie. Zo weet je zeker dat de waarde van je huis zeker stijgt.
Klik hier voor meer inspiratie.
